德阳房产抵押贷款-房子抵押贷款

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1.以住房为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向德阳罗江银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行借钱的条件。

第

一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，德阳罗江借钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，德阳罗江银行规定的其他条件，一般包括

(1).借钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押借钱额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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德阳房子抵押借钱的条件

1、借钱人征 信良好;

2、借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;

3、抵押房子的房龄一般不超过30年;

4、德阳抵押房子的产权要清晰，可进入德阳房地产市场上市交易;

5、借钱人家庭收入能覆盖本次借钱额月供2倍以上;

6、房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

7、住房购买合同抵押借钱,企业房子抵押银行借款,抵押房屋大额贷款,抵押房产银行借款不押房,信用贷款等借钱利率需按中国人民银行的规定的同期同档借钱利率执行。

8、德阳有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借钱的能力。

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