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1、通常情况下,德阳经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到德阳住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理德阳住房抵押借资了.
适用房产抵押大额购物贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅生意贷款,抵押二手房本商务活动贷款等产品特点：
1.须进行住宅抵押借资,借资用途可为消费或经营或教育或留学.
2.德阳住宅借资授信有效期内,可实时发起自助住宅借资.
3.办理德阳住宅借资速度快捷.24小时客服在线咨询服务,快至当月获得授信额度.
适用房产大额消费贷款,抵押适用现房周转贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押小产权住宅经营贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等房子借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理德阳房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、德阳抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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